maison avec piscine yvelines
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A Goussonville, entre Mantes-la-Jolie et Thoiry, dans le département des Yvelines, en région Ile-de-France...
Vaste domaine résidentiel situé à l'entrée du village, dans un secteur paisible et sans nuisance composé de belles bâtisses en pierre, à quelques minutes de toutes les commodités.
La propriété, d'une surface habitable actuelle de 560 m², comprend une maison principale d'habitation organisée sur 3 niveaux, avec notamment de belles pièces de vie et de réception ouvertes sur les extérieurs, et une petite maison indépendante sur 2 niveaux avec jardin privatif - attenante à la maison principale - pouvant être agrandie si souhaité.
L'ensemble est agréablement agencé autour d'une piscine centrale avec pool house et d'une conviviale terrasse bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Beaucoup de charme et de caractère (pierre apparente, éléments architecturaux en bois, vastes surfaces carrelées, ...).
Tout autour se déploie un vaste parc entretenu de 19.166 m², en partie clos et amplement arboré (avec notamment de magnifiques grands arbres).
Cette propriété conviendrait parfaitement à un projet de vie au vert pour une ou plusieurs familles mais également pour la mise en place d'un projet personnalisé (maison d'hôtes, hébergements touristiques, organisation de séminaires, centre de bien-être et de santé holistique, ...).
Vaste domaine résidentiel situé à l'entrée du village, dans un secteur paisible et sans nuisance composé de belles bâtisses en pierre, à quelques minutes de toutes les commodités.
La propriété, d'une surface habitable actuelle de 560 m², comprend une maison principale d'habitation organisée sur 3 niveaux, avec notamment de belles pièces de vie et de réception ouvertes sur les extérieurs, et une petite maison indépendante sur 2 niveaux avec jardin privatif - attenante à la maison principale - pouvant être agrandie si souhaité.
L'ensemble est agréablement agencé autour d'une piscine centrale avec pool house et d'une conviviale terrasse bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Beaucoup de charme et de caractère (pierre apparente, éléments architecturaux en bois, vastes surfaces carrelées, ...).
Tout autour se déploie un vaste parc entretenu de 19.166 m², en partie clos et amplement arboré (avec notamment de magnifiques grands arbres).
Cette propriété conviendrait parfaitement à un projet de vie au vert pour une ou plusieurs familles mais également pour la mise en place d'un projet personnalisé (maison d'hôtes, hébergements touristiques, organisation de séminaires, centre de bien-être et de santé holistique, ...).
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Surface habitable totale de la propriété : 560 m² (Hors partie "technique" du rez-de-chaussée) |
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Rez-de-jardin Niveau principal de vie |
315,4 m² |
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Vaste espace de vie avec salon, salle à manger et entrée |
111,5 m² |
| Séjour cathédrale | 70,0 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée avec arrière-cuisine (+ WC séparé) | 32,0 m² |
| Chambre 1 avec placard (avec accès à la terrasse et à la piscine) | 13,6 m² |
| Salle de jeux (avec accès à la terrasse et à la piscine) | 30,0 m² |
| Salle de bains | 14,3 m² |
| WC séparé | 4,0 m² |
| Dégagement | 5,0 m² |
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"Petite maison" : Etage de la maison indépendante Chambre 2 : 18,5 m² Salle de bains / WC : 16,5 m² |
35,0 m² |
Plan du rez-de-jardin
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Etage Surfaces Carrez * |
155,0 m² |
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Suite parentale : Chambre 3 : 30,0 m² Dressing : 27,0 m² Salle de bains (+ douche séparée) / WC : 24,0 m² |
81,0 m² |
| Bureau | 14,7 m² |
| Chambre 4 | 15,8 m² |
| Double chambre 5 | 31,7 m² |
| Mezzanine | 11,8 m² |
(*) Surfaces Carrez : seules les surfaces dont la hauteur entre le sol et le plafond est au moins égale à 1,80 m sont prises en compte.
Plan de l'étage
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Rez-de-chaussée Partie habitable réaménageable |
89,6 m² |
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Salle à manger |
12,5 m² |
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Cuisine |
13,0 m² |
| Chambre 6 | 15,8 m² |
| Salle de bains / WC | 10,8 m² |
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"Petite maison" : Rez-de-chaussée de la maison indépendante Salle de séjour : 16,5 m² Remise : 21,0 m² |
37,5 m² |
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Rez-de-chaussée Partie "technique" |
106,5 m² |
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Salle de gym / Bureau |
30,0 m² |
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Chaufferie / Machinerie piscine |
32,5 m² |
| Dégagement -avec accès depuis ma rue) | 32,0 m² |
| Cave à vin | 12,0 m² |
Plan du rez-de-chaussée
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Autres surfaces |
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Auvent ouvert (devant la piscine) |
21 m² |
| Piscine (6x10) | 60 m² |
| Pool house (actuellement utilisé pour le rangement du matériel de jardin) | 30 m² |
| Terrain en partie clos, arboré et entretenu | 19.166 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La commune de Goussonville est située à 12 km au sud-est de Mantes-la-Jolie et à 48 km des portes de Paris.
La propriété est implantée à l'entrée de la commune dans un secteur paisible et verdoyant.
Goussonville et son environnement
Une situation dans un environnement paisible et verdoyant, à l'orée d'un village sans aucune nuisance
La propriété est implantée à l'entrée nord-ouest du village de Goussonville, dans un secteur résidentiel composé de belles bâtisses en pierre, à quelques minutes des commodités.
A quelques kilomètres seulement, la majestueuse vallée de la Seine se déploie, invitant à de douces balades le long de ses berges. Les bords de Seine, avec leurs reflets d'argent et leurs péniches tranquilles, évoquent une atmosphère romantique et intemporelle. Ici, le temps semble ralentir, offrant des instants de contemplation paisible.
Les petites communes voisines, avec notamment le charmant village de Maule, vibrent de ce même calme enchanteur, tout en étant ponctuées de marchés locaux et de fêtes traditionnelles qui insufflent une vie authentique à la région.
Vivre ou se promener aux alentours de Goussonville, c'est renouer avec une simplicité précieuse, savourer la beauté de paysages préservés et apprécier l'authenticité d'une vie locale tournée vers la nature et les traditions. Que l’on soit en quête de sérénité ou d’aventure douce, ce secteur promet une véritable bouffée d’air frais, à deux pas de Paris, mais si loin du brouhaha citadin.
- Tous les commerces et services sont accessibles à Goussonville ou dans un rayon situé à moins de 10 minutes en voiture autour de la propriété (notamment pour les grandes surfaces et les marchés (Maule)).
- Les écoles maternelle et primaire sont présentes à Goussonville ; les collèges et lycées se trouvent à Épône (à 7 km) ou Porcheville (à 11 km) avec des services de ramassage scolaire.
- La gare la plus proche de Goussonville est la gare de Mantes-la-Jolie, située à environ 10 km. Elle est desservie par des trains TER et Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint-Lazare) ainsi que d'autres destinations dans la région. La gare d’Épône-Mézières (à 7 km) permet d'accéder à la ligne J du Transilien.
- L'accès autoroutier (A13 / A14 / A12), rapidement accessible depuis la propriété, permet de circuler facilement dans le département et au-delà (notamment vers Paris).
A quelques kilomètres seulement, la majestueuse vallée de la Seine se déploie, invitant à de douces balades le long de ses berges. Les bords de Seine, avec leurs reflets d'argent et leurs péniches tranquilles, évoquent une atmosphère romantique et intemporelle. Ici, le temps semble ralentir, offrant des instants de contemplation paisible.
Les petites communes voisines, avec notamment le charmant village de Maule, vibrent de ce même calme enchanteur, tout en étant ponctuées de marchés locaux et de fêtes traditionnelles qui insufflent une vie authentique à la région.
Vivre ou se promener aux alentours de Goussonville, c'est renouer avec une simplicité précieuse, savourer la beauté de paysages préservés et apprécier l'authenticité d'une vie locale tournée vers la nature et les traditions. Que l’on soit en quête de sérénité ou d’aventure douce, ce secteur promet une véritable bouffée d’air frais, à deux pas de Paris, mais si loin du brouhaha citadin.
Les attraits du département des Yvelines
Au coeur d'un département doté d'un riche patrimoine historique et pourvu d'un vaste espace naturel préservé
Poumon vert de l'Ile-de-France, le département des Yvelines, agréablement situé à l'ouest de Paris, est un territoire très attractif qui combine patrimoine historique, richesse naturelle, dynamisme économique et qualité de vie.
- Ses 70.000 hectares de forêts (avec en particulier les forêts domaniales de Rambouillet, Marly ou Saint-Germain-en-Laye ou encore le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse ou celui du Vexin Français), sillonnés de multiples sentiers de randonnée (1.300 km), seront les points de départ d'une grande variété d'agréables promenades, à pied, à bicyclette ou à cheval.
- Le département est également doté d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, avec notamment le Château de Versailles, le Château de Saint-Germain-en-Laye et différentes maisons d'artistes (Les Yvelines ont été un lieu de villégiature pour de nombreux artistes, avec des maisons-musées comme celle de Claude Debussy à Saint-Germain-en-Laye ou la Maison de Jean Monnet à Bazoches-sur-Guyonne).
- Les Yvelines disposent également de nombreux sites de divertissement et de découverte, tels que des villages pittoresques (Montfort-l’Amaury, Chevreuse, ...), le célèbre parc zoologique de Thoiry (à proximité de la propriété), la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, le parc France Miniature à Élancourt, ...
- Le département est réputé pour offrir une excellente qualité de vie, alliant des infrastructures modernes, des services de santé et une offre éducative de qualité, ainsi que de nombreux établissements scolaires et des pôles universitaires de premier plan, notamment dans les villes de Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye. Avec ses golfs, piscines, clubs équestres, et ses nombreuses associations sportives, les Yvelines sont en outre un paradis pour les amateurs de sport.
- Les portes de Paris (Porte d'Auteuil notamment) se trouvent à 48 km. La Défense est accessible en moins de 40 minutes en voiture, via l'A13 et l'A14.
- La gare Saint-Lazare (Paris) est accessible rapidement via la Ligne J du Transilien, depuis la gare de Mantes-la-Jolie (à 15 minutes en voiture de la propriété) ou celle de Maule (à 12 minutes en voiture).
- En 2029, l'accès à la capitale sera encore plus rapide avec le prolongement de la ligne E du RER jusqu'à Mantes-la-Jolie.
Points forts de la propriété :
- Environnement calme et verdoyant
- Beaucoup de charme et de caractère
- Idéal pour la mise en place d'un projet personnalisé (maison d'hôtes, hébergements touristiques, organisation de séminaires, projet de vie au vert pour une ou plusieurs familles, centre de bien-être et de santé holistique, ...)
La rue et son environnement
Année de construction :
Avant 1948 / Agrandi en 1990 et différentes rénovations de 2000 à ce jour
Montant de la dernière taxe foncière :
10.000 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au fuel + 3 poêles à bois
Diagnostics de Performance :
1.290.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Perrine Burgevin
06 07 94 98 04
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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